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La emblemática torre de agua de Calexico se trasladará a una nueva ubicación

-Editorial

La torre agua en la Calle Primera ha sido el símbolo de Calexico durante décadas, pero debido a problemas estructurales, la estructura emblemática deberá trasladarse a una nueva ubicación.

El tema fue uno de los puntos de discusión en la reunión del Concejo Municipal de Calexico del 21 de septiembre, donde el concejo alentó a la administradora de la ciudad a comenzar a buscar un nuevo lugar para preservar uno de los pocos monumentos históricos que quedan en Calexico.

La ciudad posee una propiedad en 352 East First Street donde se encuentra la torre de agua propiedad de la ciudad.  En marzo de 2020, la Ciudad emitió una solicitud de propuestas para la adquisición del sitio de la torre de agua. El 3 de junio de 2020, el Concejo seleccionó al mejor postor, SBA Towers X LLC (SBA), quien propuso obtener un contrato de 55 años sobre la torre de agua y obtener la cesión de todos los arrendamientos existentes a cambio de un pago único a la ciudad para recibir el 70 por ciento de los ingresos brutos por alquiler de cualquier nuevo inquilino agregado a la torre de agua.

Desde la selección inicial de SBA, se han descubierto defectos estructurales en la estructura de soporte de la torre de agua. Debido a estos defectos estructurales, las partes han negociado una enmienda con la SBA para exigir el desmantelamiento, la remoción y el reemplazo de la torre de agua existente.

Según la tercera enmienda para la compra y el acuerdo actualizado, la SBA completaría la demolición y el reemplazo de la torre de agua, reubicaría a todos los inquilinos existentes y mantendría y repararía la torre de agua de reemplazo durante el plazo del acuerdo, a cambio de una tarifa fija de $1,005,000 y la SBA absorberá todos los demás costos para completar la demolición, la instalación del reemplazo y la reubicación de los inquilinos existentes. La Ciudad recibirá el 70 por ciento de todos los ingresos brutos por alquiler de cualquier inquilino nuevo que se agregue a la torre de reemplazo.

El tanque de agua de reemplazo se diseñará para que coincida con el esquema de color existente de la torre de agua y el mensaje “Bienvenido a la Ciudad de Calexico”.  Además, todas las antenas, cables y conductos para las instalaciones inalámbricas se colocarán con el tanque de agua para minimizar el impacto visual y estético de las instalaciones y accesorios inalámbricos.

Además, la SBA retirará y preservará el tanque de agua existente en la propiedad hasta que la Ciudad identifique una ubicación permanente para que el tanque de agua existente continúe usándose y disfrutándose como un símbolo de la ciudad. La ciudad estará obligada, a su propio costo, a reubicar el tanque de agua existente a una ubicación permanente luego de la eliminación de la SBA.

La torre de agua ya no se utiliza para el almacenamiento de agua. Sin embargo, en las últimas dos décadas, la Ciudad ha celebrado contratos con varios proveedores de servicios inalámbricos (AT&T, Sprint, T-Mobile, Verizon) y con la Patrulla de Aduanas y Fronteras para permitir la colocación de antenas y equipos inalámbricos en la torre del agua y el suelo debajo de la torre de agua.  En conjunto, estos contratos generan actualmente aproximadamente $90,000 en ingresos anuales por arrendamiento.  En 2019, la Ciudad descubrió un defecto estructural en una de las bases de apoyo de la torre de agua e hizo algunas reparaciones limitadas.

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