Related Articles
-Editorial
A medida que el costo de vida sigue aumentando en los Estados Unidos, alquilar un departamento tipo estudio se ha convertido en una tarea cada vez más costosa para muchos. Según un estudio reciente realizado por Cinch Home Services, que analizó datos de la Oficina de Análisis Económico de los EE.UU. (BEA) y la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, ciertos estados están demostrando ser mucho menos asequibles para los inquilinos. Estos hallazgos destacan los estados donde los inquilinos están pagando una parte significativa de su ingreso disponible solo para asegurar las unidades de alquiler más pequeñas.
Nueva York ha ganado el título de ser el estado más caro para los inquilinos de estudios, con las personas gastando un asombroso 34.00% de su ingreso disponible solo en el alquiler. Esta cifra representa un costo de $1,939 al mes para un departamento tipo estudio, superando con creces el promedio nacional de $1,100. Los inquilinos en Nueva York están pagando, por lo tanto, $839 más al mes que los de otras partes del país. Esta disparidad ejemplifica el creciente desafío para los inquilinos en áreas de alto costo, particularmente en entornos urbanos como la ciudad de Nueva York.
En segundo lugar se encuentra Hawái, donde los inquilinos destinan el 33.83% de su ingreso disponible al alquiler de un departamento tipo estudio. Con un alquiler mensual promedio de $1,643, los inquilinos de Hawái están pagando casi $543 más que el promedio nacional. California ocupa el tercer lugar, con los inquilinos de estudios gastando el 30.98% de su ingreso disponible en alquiler. Con un promedio de $1,785 al mes, los inquilinos en California enfrentan una carga de $685 por encima de la norma nacional. Estas cifras subrayan la dificultad que enfrentan los inquilinos en estados con alta demanda y oferta limitada de viviendas, particularmente en ciudades importantes como Los Ángeles y San Francisco.
Georgia, Massachusetts, y Washington siguen en el ranking, presentando desafíos significativos para los inquilinos. En Georgia, los inquilinos gastan el 28.87% de su ingreso disponible en el alquiler, que promedia $1,272 al mes. Los inquilinos de Massachusetts y Washington enfrentan desafíos similares, destinando el 27.96% y el 27.93% de su ingreso, respectivamente, para un departamento tipo estudio. El alquiler promedio en Massachusetts es de $1,773, mientras que los inquilinos de Washington pagan $1,658.
En el extremo opuesto, Dakota del Sur destaca como el estado más asequible para los inquilinos de estudios. Los inquilinos en este estado gastan solo el 13.08% de su ingreso disponible en alquiler, con un alquiler promedio de $635 al mes. Este marcado contraste resalta la asequibilidad de los departamentos tipo estudio en ciertas regiones en comparación con los estados de alto costo como Nueva York y California.
El estudio subraya la creciente brecha entre los salarios y los costos de vivienda en todo el país. En los estados de alto costo, incluso las unidades de alquiler más básicas exigen una parte significativa de los ingresos de los inquilinos, a menudo superando el 30%. Esta tendencia señala el problema más amplio de la vivienda asequible en los EE. UU., especialmente en estados con altos gastos de vida como California, Nueva York y Hawái.
Cinch Home Services comentó sobre los hallazgos, destacando que estas disparidades reflejan la creciente presión financiera sobre los inquilinos. “Los altos costos de vida en áreas como California, Nueva York y Hawái contribuyen al estrés financiero de los inquilinos que buscan opciones de vivienda asequibles”, dijo un portavoz. “El problema subraya la necesidad tanto de iniciativas de vivienda asequible como de ajustes salariales para hacer frente al creciente costo de vida en América.”
A medida que los inquilinos en estos estados siguen luchando con los costos crecientes, hay una creciente urgencia por reformas políticas que aborden la vivienda asequible y el crecimiento salarial. Hasta que se realicen esos cambios, los inquilinos seguirán enfrentando una lucha constante para conseguir viviendas asequibles en muchas de las ubicaciones más codiciadas del país.
El ranking de los estados donde los inquilinos destinan el mayor porcentaje de su ingreso disponible al alquiler de un departamento tipo estudio es el siguiente: Nueva York lidera con el 34.00%, seguido de Hawái con el 33.83%, y California con el 30.98%. Georgia ocupa el cuarto lugar con el 28.87%, mientras que Massachusetts está en quinto lugar con el 27.96%. Washington sigue de cerca con el 27.93%, y Maryland ocupa el séptimo lugar con el 27.68%. Arizona está en el octavo lugar con el 27.48%, Florida en el noveno con el 27.46%, y Oregón cierra el top 10 con el 26.52%.